umowy cywilnoprawne, umowa cywilna, umowa zlecenie, umowa o dzieło, umowa sprzedaży, umowa najmu
lupa
A A A

Gazeta Podatkowa nr 3 (1878) z dnia 10.01.2022

Kradzież w czasie remontu lokalu

Zleciłem firmie wykonanie w moim mieszkaniu prac remontowych. Zgodnie z umową o dzieło prace miały trwać około miesiąca. Powierzyłem właścicielowi firmy klucze do mieszkania. Co jakiś czas przyjeżdżałem na kontrole sprawdzać jak idą prace, czy są wykonywane zgodnie z naszymi ustaleniami. Podczas ostatniej wizyty zauważyłem, że z lokalu skradziono część materiałów, w tym m.in. piec gazowy, który miał zostać zamontowany. Ze wstępnych ustaleń wynika, że pracownicy firmy remontowej zapomnieli zamknąć mieszkanie. Nie ubezpieczyłem mieszkania od kradzieży. Czy właściciel firmy odpowiada w tej sytuacji za szkodę?

Z opisu sprawy wynika, że Czytelnik podpisał z profesjonalistą - tj. firmą zajmującą się usługami remontowymi - umowę o dzieło na wykonanie określonych prac w swoim mieszkaniu. Przyjmująca zamówienie firma za wynagrodzenie zobowiązana jest na mocy takiej umowy wykonać we wskazanym terminie dzieło, którym to w omawianym przypadku jest remont (np. malowanie ścian, położenie płytek w łazience itp.). Jeśli prace polegają na remoncie lokalu, zamawiający musi wydać lokal przyjmującemu zamówienie tak, aby ten mógł wykonać prace. Często na czas remontu zamawiający (np. właściciel lokalu) w przedmiotowym lokalu nie przebywa, bo albo nie jest to możliwe z uwagi na zakres prac, albo celowo lokal opuszcza na ten okres, aby uniknąć różnego rodzaju niedogodności (hałas, pył itp.). W takiej sytuacji, gdy zamawiający oddaje przyjmującemu zamówienie klucze do mieszkania, przekazuje mu lokal również w tzw. posiadanie zależne.

Zgodnie z ogólną zasadą dotyczącą wykonywania zobowiązań, dłużnik zobowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. Zatem jeśli dłużnik z takiej odpowiedzialności chce się uwolnić, musi wykazać, że nie ponosi winy za zdarzenie.

Jeżeli w opisanej sytuacji nikt inny nie miał dostępu do lokalu (np. żona Czytelnika), a pracownik firmy remontowej ostatni opuszczał lokal i rzeczywiście zapomniał zamknąć drzwi, w wyniku czego doszło do kradzieży, wówczas właściciel firmy wykonującej remont (strona umowy o dzieło) ponosi za to zdarzenie odpowiedzialność.

Warto zauważyć, że często firmy posługują się podwykonawcami. Niemniej nie uchyla to odpowiedzialności samego przyjmującego dzieło. Dłużnik jest bowiem odpowiedzialny jak za własne działanie lub zaniechanie za działania i zaniechania osób, z których pomocą zobowiązanie wykonuje, jak również osób, którym powierza wykonanie zobowiązania, co wynika z art. 474 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.).

www.UmowyCywilnoprawne.pl - Umowa o dzieło i umowa zlecenia:

 Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl
www.KodeksCywilny.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Terminarz

maj 2022
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
3
4
6
7
8
11
12
13
14
15
17
18
19
21
22
23
24
26
27
28
29
30
IIIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXII
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Kodeks Cywilny - zbiór przepisów prawnych z zakresu prawa cywilnego
Spółki - powstawanie, łączenie, przekształcanie, podział i likwidacja
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.