umowy cywilnoprawne, umowa cywilna, umowa zlecenie, umowa o dzieło, umowa sprzedaży, umowa najmu
lupa
A A A

Gazeta Podatkowa nr 27 (1277) z dnia 4.04.2016

Prawne aspekty umowy leasingu

Rozważając zakup pojazdu lub maszyny na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej przedsiębiorca powinien rozważyć zawarcie umowy leasingu. Jest ona bardzo popularna zarówno ze względów podatkowych, jak i możliwości zaplanowania wydatków. Zawarcie umowy leasingu niesie jednak za sobą także pewne ryzyko, warto więc znać jej prawne regulacje. Istnieje również możliwość skorzystania z leasingu konsumenckiego przez osoby nieprowadzące działalności gospodarczej.

Umowa leasingu jest umową nazwaną uregulowaną w art. 7091-70918 Kodeksu cywilnego. Oznacza to, że podstawowe przepisy regulujące umowy leasingu zostały skodyfikowane, a sama umowa ma określone ramy prawne, przez co jest łatwiejsza do stosowania. O atrakcyjności leasingu decyduje możliwość rozłożenia wydatku w czasie oraz wynikające z niego korzyści podatkowe zarówno w zakresie podatku dochodowego, jak i podatku VAT.

Umowa leasingu

W wyniku zawarcia umowy leasingu finansujący (leasingodawca) nabywa od zbywcy rzecz określoną w umowie i oddaje ją korzystającemu (leasingobiorcy) do używania przez czas określony w umowie. W zamian za to leasingobiorca uiszcza na jego rzecz ratalne wynagrodzenie. Umowa leasingu powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności. Dlatego niezależnie od regulacji kodeksowych, które określają podstawowe zasady, kluczowa z punktu widzenia leasingobiorcy jest analiza treści umowy leasingowej. Zawiera bowiem ona nie tylko całkowity koszt leasingu, długość trwania umowy czy wysokość rat i wartość wykupu przedmiotu leasingu, ale także konsekwencje niewywiązywania się z umowy.


W trakcie umowy leasingu leasingobiorca nie jest właścicielem rzeczy.

Brak własności

Najczęściej alternatywą dla zawarcia umowy leasingu jest zaciągnięcie kredytu. W odróżnieniu od kredytu w leasingu przez czas trwania umowy leasingobiorca nie jest właścicielem rzeczy objętej leasingiem, przy czym może ją wykupić na warunkach określonych w umowie. Decydując się na leasing bardzo ważny jest odpowiedni wybór rzeczy nim objętej (dotyczy to zwłaszcza maszyn), bowiem finansujący nie odpowiada wobec korzystającego za przydatność rzeczy do umówionego użytku. Leasing może być formą finansowania zakupu także rzeczy używanych, jednak to leasingobiorca powinien wcześniej dokładnie zbadać jej stan. Obowiązkiem leasingodawcy jest bowiem wydanie rzeczy w takim stanie, w jakim znajdowała się ona w chwili wydania mu przez zbywcę. Leasingodawca nie ma zatem obowiązku jej sprawdzenia czy naprawy.

Brak własności pośrednio może przekładać się na dodatkowe obowiązki leasingobiorcy. W umowach leasingu zazwyczaj znajdują się zapisy o obowiązku utrzymywania rzeczy w należytym stanie, serwisowania w autoryzowanych stacjach, czy jej właściwego ubezpieczenia. Obowiązki te są zgodne z regulacjami kodeksowymi. Przy czym, jak wynika z art. 7097 § 2 K.c., jeżeli w umowie leasingu nie zostało zastrzeżone, że konserwacji i napraw rzeczy dokonuje osoba mająca określone kwalifikacje, korzystający powinien niezwłocznie zawiadomić finansującego o konieczności dokonania istotnej naprawy rzeczy.

Wada rzeczy

Chociaż w powszechnej opinii leasing niewiele różni się od kredytu, wadą leasingu są regulacje związane z możliwością dochodzenia odpowiedzialności za wady. Przede wszystkim finansujący nie odpowiada wobec korzystającego za wady rzeczy, chyba że wady te powstały na skutek okoliczności, za które finansujący ponosi odpowiedzialność. Leasingobiorca dochodzi odpowiedzialności za wady od sprzedawcy. W momencie zawarcia przez finansującego umowy ze zbywcą, z mocy ustawy przechodzą na korzystającego uprawnienia z tytułu wad rzeczy przysługujące finansującemu względem zbywcy, z wyjątkiem uprawnienia odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą (art. 7098 § 2 K.c.). Z chwilą wystąpienia wady przedmiotu leasingu, korzystający z rzeczy może zatem powołać się według swego wyboru na rękojmię lub gwarancję, jednak wyłączone jest jego prawo do odstąpienia od umowy, nawet gdy wada jest istotna. Co ważne, dochodzenie odpowiedzialności za wady nie wpływa, co do zasady, na obowiązki wynikające z umowy leasingu.

Zatem leasingodawca otrzymuje raty leasingowe niezależnie od skutków rozpoznania reklamacji rzeczy. Jeżeli w związku z wystąpieniem wad rzeczy leasingobiorca chciałby doprowadzić do odstąpienia od umowy ze zbywcą (i oddać wadliwą rzecz), powinien zgłosić leasingodawcy żądanie odstąpienia. Bez niego finansujący nie może odstąpić od umowy. Jak wynika z art. 7098 § 5 K.c., w razie odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą z powodu wad rzeczy, umowa leasingu wygasa. Finansujący może żądać od korzystającego natychmiastowego zapłacenia wszystkich przewidzianych w umowie, a niezapłaconych rat, pomniejszonych o korzyści, jakie finansujący uzyskał wskutek ich zapłaty przed umówionym terminem i wygaśnięcia umowy leasingu oraz umowy ze zbywcą.

Brak spłat

Leasing nie jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które mają problemy z płynnością finansową czy płaceniem rat w terminie, jest to bowiem obowiązek leasingobiorcy. Jak wynika z art. 70913 § 2 K.c., jeżeli korzystający dopuszcza się zwłoki z zapłatą co najmniej jednej raty, finansujący powinien wyznaczyć na piśmie korzystającemu odpowiedni termin dodatkowy do zapłacenia zaległości z zagrożeniem, że w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu może wypowiedzieć umowę leasingu ze skutkiem natychmiastowym, chyba że strony uzgodniły termin wypowiedzenia. Postanowienia umowy mniej korzystne dla leasingobiorcy są nieważne, dlatego przed podpisaniem umowy leasingu należy sprawdzić konsekwencje nieuiszczania rat w terminie.

W przypadku gdy w trakcie trwania leasingu powstaną problemy z terminową spłatą rat, należy sięgnąć do umowy oraz niezwłocznie podjąć negocjacje z leasingodawcą. Ryzyko utraty przedmiotu leasingu w przypadku nieuiszczenia kolejnych rat i bierności leasingobiorcy jest bowiem zazwyczaj większe niż w przypadku kredytu.

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2016 r. poz. 380)

www.UmowyCywilnoprawne.pl - Umowa leasingu:

 Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl
www.KodeksCywilny.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Indeks Księgowań - Księgowanie od A do Z
GOFIN NEWS - mobilna aplikacja dla Księgowych!
PRZEWODNIKI on-line Księgowego i Kadrowego
Pomocniki Księgowego

Terminarz

listopad 2018
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
6
8
9
10
11
12
14
16
17
18
19
21
22
23
24
25
27
28
29
30
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Kodeks cywilny - zbiór przepisów prawnych z zakresu prawa cywilnego
Spółki - powstawanie, łączenie, przekształcanie, podział i likwidacja

GOFIN PODPOWIADA

Kompleksowe opracowania tematyczne

Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia personalizowanych reklam.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam jest partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. (SDO). Odbiorcą informacji z plików cookies są Netsprint S.A., Google LLC oraz spółki zlecające SDO realizację kampanii reklamowej, a także podmioty badające i zliczające tę kampanię. Dane te mogą ponadto zostać udostępnione na rzecz partnerów handlowych SDO.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w serwisie internetowym.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań, partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. musi mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.